서울시 무주택 출산가구 주거비 지원사업, 자격조건, 신청방법, 필요서류

서울시는 자녀를 출산한 무주택 가구에 주거비를 지원하는 사업을 2025년 5월 20일부터 본격 시행합니다. 월 최대 30만원, 최장 4년간 지원받을 수 있는 서울시 무주택 출산가구 주거비 지원사업에 대한 모든 정보를 상세히 알려드립니다.

무주택 가구 주거비지원

 

 

 

지원 금액 및 기간

 

기본 지원 내용

• 지원 금액: 월 최대 30만원
• 기본 지원 기간: 2년 (24개월)
• 총 지원 금액: 최대 720만원 (기본 지원 시)

지원 기간 연장 조건

출산 유형에 따라 기본 2년에 추가로 지원 기간이 연장될 수 있습니다:

추가 출산 시 연장

• 지원 기간 중 또는 종료 후 추가 출산: 출생아 1명당 1년 연장
• 최대 총 4년(48개월)까지 지원 가능

다태아 출산 시 연장

• 쌍태아(쌍둥이) 출산: 1년 추가 연장 (총 3년)
• 삼태아 이상 출산: 2년 추가 연장 (총 4년)

연장 예시

• 추가 출산 사례: 첫째 출산(기본 2년) + 둘째 출산(1년 연장) + 셋째 출산(1년 연장) = 총 4년
• 다태아 출산 사례: 쌍태아 출산 = 기본 2년 + 1년 연장 = 총 3년

 

지원 대상 및 자격 조건

 

기본 요건

• 출산 시기: 2025년 1월 1일 이후 출산한 가구
• 거주지 조건: 신청일 기준 신청자(부모) 서울시 거주 및 자녀 서울시 출생신고
• 신청 기한: 출산 후 1년 이내 (입양아의 경우 기준 출생일로부터 48개월 이내)

소득 및 주거 조건

• 소득 기준: 기준 중위소득 180% 이하
• 2025년 기준: 3인 가구 연간 1억 854만원, 4인 가구 연간 1억 3,171만원
• 주택 조건:
• 무주택 가구일 것
• 전세보증금 3억원 이하 또는
• 보증금 월세 환산액과 월세액 합산 130만원 이하 (주택면적 전용 85㎡ 이하)
• 제외 대상:
• SH·LH 공공임대주택 입주자
• 국토부 신생아특례대출, 서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 등 정부 및 서울시 주거 관련 정책 수혜자

 

월세환산액 계산 예시

전세 1억 5천만원 + 월세 60만원인 반전세 가구의 경우:

• 전세 1억 5천만원의 월세 환산액: 60만원 (= 1억 5천만원 × 전월세환산율 5.5% ÷ 12개월)
• 월세 60만원 + 환산액 60만원 = 120만원
• 130만원 이내이므로 신청 가능

 

신청 방법 및 필요 서류

 

신청 방법

• 신청 플랫폼: '몽땅정보 만능키' 누리집
• 상반기 신청 기간: 2025년 5월 20일 ~ 7월 31일
• 상반기 대상: 2025년 1월 1일 ~ 6월 30일 출산한 무주택 가구
• 하반기 신청: 2025년 7월 1일 이후 출산 가구는 12월에 접수 예정

필요 서류 (4종)

임대차계약서 사본과 함께:

• 전세 거주 시: 금융거래확인서
• 월세 거주 시: 월세 이체증
• 청약홈 주택소유현황 (부·모 각 1부)
• 가족관계증명서 (부·모 각 1부)

지원금 지급 방식

• 지급 방식: 선지출·사후 지급 방식
• 지급 주기: 6개월 단위로 4번에 걸쳐 분할 지급
• 증빙 필요: 전세대출이자·월세 납부 내역 증빙 후 납부액에 해당하는 금액 지원 (월 최대 30만원)

 

지원 절차

• 신청·접수: 5~7월 (몽땅정보 만능키)
• 자격 심사: 8~9월 (무주택 여부 등)
• 1차 결과 통보, 이의신청 및 최종 선정: 10월
• 주거비 지출증명 제출: 11월
• 첫 지급: 12월 (6개월분)

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1: 지원 중 주택을 구입하면 어떻게 되나요?
A: 지원 기간 중 주택 구입 또는 타 시·도로 이주하는 경우 지원이 중단됩니다. 다만, 지원 기간 중 청약 당첨으로 분양권을 취득한 경우에는 입주(잔금 납부) 전까지 무주택 조건이 유지되어 지원받을 수 있습니다.

 

Q2: 전세대출이 없어도 지원받을 수 있나요?
A: 전세대출이 없는 경우에도 월세를 납부하고 있다면 월세 납부액(월 최대 30만원)을 지원받을 수 있습니다.

 

Q3: 매월 20만원의 전세대출이자를 납부 중인데 얼마를 지원받나요?
A: 매월 20만원의 전세대출이자를 납부 중이라면, 월 20만원의 주거비 지원을 받을 수 있습니다. 납부액이 30만원 이상일 경우 최대 30만원까지만 지원됩니다.

 

Q4: 소득 검증은 어떻게 이루어지나요?
A: 행정정보공동이용을 활용하여 개인정보 제공에 동의한 신청자의 소득금액증명원을 조회하여 지난해 소득을 검증하는 방식으로 진행됩니다.

 

Q5: 반전세 가구도 지원받을 수 있나요?
A: 네, 반전세 가구도 전세보증금 월세 환산액과 납부 중인 월세의 합산액이 130만원 이하인 경우 지원받을 수 있습니다.

 

 

마치며

서울시의 '자녀 출산 무주택가구 주거비 지원사업'은 아이를 낳고 키우는 무주택 가구의 주거 부담을 덜어주기 위한 의미 있는 정책입니다. 출산과 육아로 인한 경제적 부담을 줄여 안정적인 가정 환경을 조성하는 데 도움이 될 것입니다.

해당 지원사업에 대한 자세한 정보는 임신·출산·육아 종합 플랫폼 '몽땅정보 만능키' 누리집에서 확인하실 수 있습니다.

이 글이 서울시에 거주하는 무주택 출산 가구에게 도움이 되길 바랍니다.

※ 본 정보는 2025년 5월 기준으로 작성되었으며, 정책 내용은 변경될 수 있으니 최신 정보는 몽땅정보 만능키 누리집을 통해 확인하시기 바랍니다.