아파트 담보대출(주택담보대출)은 주택을 담보로 돈을 빌릴 수 있는 제도입니다. 대출 가능 금액은 개인의 소득, 보유 대출, 지역 규제 여부 등에 따라 달라지며, 대표적으로 LTV, DTI, DSR 규제 기준이 적용됩니다. 담보대출에 대한 정리과 계산법에 대해 알려드립니다. 📌1. 아파트 담보대출 한도 LTV, DTI, DSR이란? (핵심 개념 정리)항목설 명주요 기준LTV집값 대비 대출 비율규제지역 50–60%, 비규제 70%, 생애최초 80%DTI소득 대비 원리금 상환 비율수도권 40~60%DSR모든 대출의 원리금 합계 비율연소득의 40% 이내 제한✅ 한도 계산 공식 예시:시세 10억 × LTV 60% = 6억연소득 5천 × DSR 40% = 2천만 원 이하 연간 상환 가능 🏙️ 2...